Local commercial à louer BRON (69), très beau local commercial de 327M2 dont 212m2 en RDC, emplacement N°1

BRON 69500

4 500€/mois HT/HC

327 m²

Référence 897490

Local commercial à louer BRON (69), très beau local commercial de 327M2 dont 212m2 en RDC, emplacement N°1 proche Intermarché et centre ville.
le local est sur 2 niveaux, avec chacun un accès dédié..la première partie de 212m2 dispose d'une grande vitrine sur rue, le local est traversant et lumineux ..orienté plutot sur du service ou tertiaire, ou show room, mais conviendra sans problème à une activité commerce de détail..
la seconde partie, accessible bien sur depuis la première, fait 115m2, offre plusieurs options dont celle de faire entrer un ou deux véhicules si besoin. sinon l'ensemble restera utile pour les locaux sociaux, bureaux, réserve/stock ou autre.
l'ensemble est en parfait état pour avoir été entièrement refait il y a peu.
clim réversible, accès PMR, rideaux métalliques, etc.
le loyer est de 4500€ HTHC.
attention pas de restauration possible, ni d'alimentaire.
plus d'informations sur demande
dossier solide et garanties nécessaires pour le bailleur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.897490

Informations complémentaires :

Charges mensuelles : 335 €
Honoraires : 18 000 €
Dépot de garantie : 13 500 €

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 934 196 242
Nb de pièce(s)	8
Surface habitable	327 m²
Surface carrez	290 m²

Garage	oui

Loyers charge et taxes exluses	4 500 €
Loyers charge incluses	4 835 €
Honoraires charge locataire (TTC)	18 000 €
Montant du dépôt de garantie	13 500 €
Charges mensuelles	335 €

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Ludovic BIANCAMARIA

Lyon 69000

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