LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005
Dpt Rhône (69), à louer LYON 5EME Local commercial de 87m2 dans la galerie marchande Auchan Champvert
-
superficie
87 m2
Local commercial
1 250€/mois HT/HC
Présentation du Local professionnel : Local commercial à louer à LYON 5EME ARRONDISSEMENT
LYON 5EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 87m2 situé dans la galerie marchande d'AUCHAN Champvert..
la hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des M2 supplémentaires si besoin..au moins la moitié et porter la surface à 120/130m2, si besoin.
la boutique précédente était sur du pret à porter, mais a arrêté pour un changement de région ...l'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique..idéal pour une boutique de prêt à porter, mode ou accessoires, concept store, déco, CBD, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin ...possibilité d'alimentaire ou restauration sans extraction, donc froide ou assemblage..
situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjà un tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, PAP, etc...
un nouveau bail sera proposé aux repreneurs avec un loyer à 1 250€/mois HT HC..
Pas de pas de porte demandé par le bailleur.
Dossier solide exigé par le bailleur avec Garantie bancaire à première demande
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943250
la hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des M2 supplémentaires si besoin..au moins la moitié et porter la surface à 120/130m2, si besoin.
la boutique précédente était sur du pret à porter, mais a arrêté pour un changement de région ...l'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique..idéal pour une boutique de prêt à porter, mode ou accessoires, concept store, déco, CBD, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin ...possibilité d'alimentaire ou restauration sans extraction, donc froide ou assemblage..
situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjà un tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, PAP, etc...
un nouveau bail sera proposé aux repreneurs avec un loyer à 1 250€/mois HT HC..
Pas de pas de porte demandé par le bailleur.
Dossier solide exigé par le bailleur avec Garantie bancaire à première demande
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943250
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 183 €Honoraires : 5 400 €
Dépot de garantie : 3 750 €
Localisation du Local professionnel : Local commercial à louer à LYON 5EME ARRONDISSEMENT
69005 LYON 5EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 058 904 | |
| 2 | |
| 87 m² |
| 1 250 € | |
| 1 433 € | |
| 5 400 € | |
| 3 750 € | |
| 183 € |
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